Lần trước hết thị trường miền Nam xuất hiện công trình BĐS với mật độ cây trồng 170 cây/người chính là dự án Ecopark Nhơn Trạch

Dấu ấn của resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River qui mô hơn 55ha không chỉ là không gian kiến trúc mà còn là phong cảnh, hệ thống cây xanh sở hữu mật độ “khủng” lần trước nhất sinh ra tại thị trường miền Nam– 170 cây xanh/người. Thống kê này làm cho phổ biến người Sài Gòn mong ước về một ngôi nhà mới với không gian sống tuyệt vời khi thực tế ngày nay, mỗi người dân tại đây chỉ sở hữu 2m2 cây xanh/người, rất rẻ so với tiêu chuẩn…

Người Saigon “khát” ko gian xanh

Trong bảng chỉ tiêu xếp hạng những đô thị đáng sống nhân loại của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ lệ ko gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên hàng đầu. Bởi thế, các đô thị nằm trong top thành phố đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều mang đặc thù chung đấy là diện tích mảng xanh bự.

Theo ước tính mỗi người dân thị trấn cần diện tích khoảng 10 m2 cây cỏ để đảm bảo không khí trong sạch cho cuộc sống. trong khi ấy, tại Việt Nam, nhất là ở các thành phố béo, người dân đang khao khát được sống trong môi trường phổ thông mảng xanh do tỷ lệ mảng xanh thực tế/người dân đang quá tốt. cụ thể, ở Hà Nội thế hệ đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn đòi hỏi đối với các đô thị cái một, cái khác lạ đạt tối thiểu từ 6-7m2/người. Hiện trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM lúc tiêu chí này thế hệ ở mức chưa đến 2m2/người, chỉ bằng 1/10 tiêu chí cây xanh của những đô thị đương đại trên thế giới (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn bởi Bộ thiết kế ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra phổ thông đề án kiểm tra nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án phát triển công viên và cây cối công cùng thời kỳ 2020-2030 đã được UBND TP.HCM chuẩn y, trong thời kỳ 5 năm (2021-2025) TP.HCM nâng cao tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên nâng cao 0,65 m2/người. Mục tiêu tới năm 2030, đất công viên ở đô thị đạt 1m2/người, tổng diện tích cây cối nâng lên 3-4 m2/người, qua đó, bước đầu cải thiện chủ chốt trạng thái thiếu mảng xanh của thành phố.

Dự án tiên phong và xác lập kỉ lục trên thị trường có mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã chiến thắng mang đại thị trấn xanh Ecopark bí quyết trung tâm Hà Nội 14km, nơi mang chất lượng không khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l không khí) có mật độ 120 cây xanh/người, vừa qua, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục thế hệ của mình khi tăng trưởng dự án với 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, cách nhà thờ Đức Bà 18km.

Cộng sở hữu mật độ cây trồng “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua công trình, 15% mật độ thi công toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên ko gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần trước tiên hình thành tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở thành resort nghỉ dưỡng 6 sao, dự án không chỉ chiếm hữu vị trí đắt giá, đủ biệt lập để hòa mình vào khi không, có tầm view xuất sắc nhưng mà còn phải giữ giàng được nét đẹp hoang sơ của khi không. Sự tiên phong ko tới trong khoảng việc chúng ta đi trồng cây và xây đắp môi trường, mà tới từ việc chúng ta kiểm soát an ninh hệ sinh thái vùng miền, không có cây nào bị chặt đi, ko sở hữu hòn đá nào bị di dời để bảo đảm toàn thể hệ sinh thái nơi đấy, từ thực vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại phong cảnh và quy hoạch bậc nhất nhân loại LJ – Asia san sớt lúc thu được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc phong cảnh cây trồng, cây cỏ tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây xanh. Cũng theo đại diện chủ đơn vịđầu tư, sở hữu cách trồng này, ánh nắng sẽ không chạm tới đỉnh đầu cư dân, cùng lúc ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ tạo thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ không hề bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên mang hệ sinh thái tự dưng. Trong công đoạn tăng trưởng, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và lớn mạnh các dòng cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tồn nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sớt thêm.

Ngôi nhà xuất sắc dành cho người giàu Sài Gòn

Phong cảnh cây cỏ ko chỉ nâng cao chất lượng sống nhưng còn giúp tăng trị giá BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây trồng sẽ kéo trị giá đất ở gia tăng 18%. Tại Việt Nam, theo dò la của các công tyđầu tư nghiên cứu thị trường, các dự án nhà ở sắp công viên luôn được định giá cao hơn những công trình ko có lợi điểm này trong khoảng 10-20%.

Trước đấy, tại các dự án do Nhà sáng lập Ecopark vững mạnh, giá trị BĐS cũng liên tục lập mặt bằng giá mới. Ví như năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán có giá 45-55 triệu/m2 thì bây giờ phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 sở hữu giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. bí quyết đây 4 năm, phân khu biệt thự đảo mang giá 70 - 80 triệu/m2 thì hiện giờ phân khu này đã tăng lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh càng ngày càng khan hiếm, chất lượng ko khí thành phố ở mức báo động đỏ như bây giờ, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ tổ chức đầu tư cho biết, khu thị trấn “tấc đất tấc xanh” không chỉ giúp khách hàng tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản trong khoảng việc định giá của thị phần hay tính thanh khoản cao, nhưng song song, cư dân còn sở hữu các trị giá trong tương lai về sự phát triển bền vững, cũng như phục vụ mục tiêu an cư của đa dạng mới.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội thành càng ngày càng chật hẹp tới ngộp thở, thì khuynh hướng mua nhà ở vùng ven trọng điểm, đủ xa để với sự tây riêng, thanh bình; đủ gần để sở hữu sự kết nối sở hữu cơ sở vật chất càng ngày càng hoàn thiện, tăng trưởng thì Eco Village Saigon River đang trở thành tiên phong, dẫn đầu xu hướng.

Theo 1 thống kê tại Mỹ, nhàng nhàng người dân New York mất một giờ để đi lại tới nơi khiến việc mỗi ngày. Xu hướng sở hữu xe ô tô và hạ tầng cải thiện, sẽ dần hình thành một phòng ban chuyển nơi ở ra vùng ven, có khoảng phương pháp vận động vào nội đô trên dưới 1 tiếng chạy xe, nơi có ko gian lặng tĩnh, trong sạch. Tại Việt Nam, Ecopark đang bắt đầu khuynh hướng ấy tại miền Bắc và hiện tại Ecovillage Saigon River - khu thị trấn nghỉ dưỡng giàu luôn thể ích có ko gian đáng sống, sẽ trở nên xu hướng, tượng trưng sống mới tại không chỉ của miền Nam nhưng của toàn Việt Nam.